Подольск.
Интервью с руководителем комплексной строительной бригады.
Много сейчас строят в Южном Подмосковье. Коттеджные поселки стремительно вырастают вдоль Подмосковных дорог. Множество предприятий, фирм, организованных бригад, частных мастеров предлагают желающим свои услуги по строительству домов и коттеджей. С одним из представителей местных Подмосковных строителей состоялся разговор. Бригадир рассказал много интересных деталей о тонкостях постройки дома, о неприметных на первый взгляд проблемах, подстерегающих решившегося на строительство человека.
Вот послушайте нехитрый рассказ опытного Подмосковного строителя.
- А что о себе рассказывать? Всю жизнь в строительстве. СМУ 80 - Строймонтаж управление. Это дома на проспекте 50 лет Октября. Много строили. В разных городах.
В девяностые, как пошло все из рук в руки, тут многие в частный сектор перешли и работают с частными заказчиками в частном строительстве по сей день.
| Всё просто.
Берется проект, утвержденный у архитектора. И дом начинает строится. Да бывает попадутся неуверенные, вечно всё меняющие заказчики. Тех лучше сразу понять кто такие. И потерять несколько дней работы. Потому что потом, замучают. И это не так, и это. И вдруг других пригласят, а достраивать всё одно нас позовут. Ну да здесь ничиго не поделаешь. Заказчик всегда прав. | ||||
| 
| ||||
Сейчас ведь как.
Многие наобещают Заказчику. И цены низкие, и сроки невыполнимые.
А ведь часто даже не знают о чём говорят. Понятия не имеют о техпроцессах.
А выйдет все-равно в теже деньги, а чаще дороже. Дороже чем сразу к добросовестным и уже зарекомендовавшим строителям сразу обратится.
Тут ведь как. Фундамент основа основ всему дальнейшему строительству. Его грамотно заложить надо. Технологически без брака.
А горе бригады залётные могут и не промазать, перекопать, недокопать на точку промерзания, использовать некачественный бетон, да просто в воду бетон бросят. Заказчик за всем не уследит. А деньги по полной заплатит.
Щебенка опять же должна быть соответствующей. Гранитная и соответствующей фракции. Арматура правильно заложена. Любая малая деталь может обернуться в будущем катастрофой.
Ну в лучшем случае финансовой, если перестраивать придется после таких обещалкиных.
А что с заезжих бригад возьмёшь. Потом.
А мы здесь живём и уезжать не собираемся, а жить здесь собираемся.
Вот таджики работящие ребята, но они отродясь кирпича не видели. Им только землю доверять можно. Вот копать умеют. А возьмутся за любую работу. Глазом не моргнут. И задешево наобещают. Заказчик не разберётся, обрадуется. И чем такое строительство кончится?
Да и фирмы Вам кучу лицензий покажут. А работу выполнять отправят тех же таджиков. Лицензию то на стену повесить не проблема.
А важен реальный практический опыт. Что строитель реально делал, что может руками.
Cейчас трудовую книжку вам врядли кто покажет. Потому, что сразу видно будет чего и где строил.
- Чтож так и нет среди приезжих нормальных специалистов?
Почему нет. Есть конечно. Только мало. Да просто покажите мне человека и я сразу скажу знает он что о строительстве или так типа посредник. Я сразу определю работал ли человек в строительстве.
А то многие говорят что комплексно работали. А что такое комплексная бригада. Если помните по методу Злобина. В такой бригаде поработать - это серьезный опыт. Это ведь все от фундамента и до крыши делали. Стены, перегородки, отделочные работы, монтажные, электрика, сантехника - всё в комплексе. И есть тогда с кого спросить. А работать в такую бригаду далеко не каждого возьмут.
Мои ребята по многу лет проработали в комплексных бригадах.
Вы подумайте, какой опыт практический накопили.
Иной раз заказчик наймет снабженца своего и тот гордо объявит - "Я проплатил кирпич! Ты встреть."
Из практики известно. Если снабженец со стороны, стыковок не будет, одни перекосы будут и бригада страдать будет.
По мне проплатить так это 1 процент от общей работы, а встретить, принять вот это организовать надо умело. Вопросов много. Как принять. Какой кран? "Ивановец"? А где то не пройдёт и нужен "Урал". А он на расхват. А где то и людей нанять надо и проследить, чтоб всё нормально разгрузили, сложили, без потерь. Чтоб ничего не пропало.
И надо так всё организовать, чтобы всё сошлось по времени. Кран не простаивал, чтобы люди на месте в нужное время были.
Вот здесь и нужен опыт. Я это много раз делал. Поэтому лучше, чтобы бригада и закупку, и доставку, и разгрузку на себя брала. Тогда и организовать все быстро, экономично и качественно. И без потерь можно.
|
А в процессе строительства технологических вопросов и того больше. Раствору меньше - непрочно, больше - дом не протопишь. Потом, холодный будет. Где тычок, где лажок. Правильную технологическую перевязку делать надо. Переодически закладку сетки обязательно. Всегда так делаю. Крепость стенам даёт и разгрузку всему зданию. Хороших то каменщиков сейчас не найдешь. Старые повымирали все. А молодые - те все на рынках торгуют. Кто сейчас на стройку идёт? Строительство сейчас не самая престижная профессия. Поэтому нормальных, хороших ребят, да чтоб с опытом, сейчас с трудом отыскать можно. У меня в бригаде именно такие спецы, те с кем уже много домов построили. |
|
Да и закупка материала дело ответственное. Надо знать какой кирпич можно брать. Никто ведь не захочет заклыдывать в стену лопнувший кирпич. Строим на годы вперёд. Такой кирпич в сторону. А если их много наберётся. Так это дополнительные и ненужные затраты заказчику. Так что надо хороший кирпич, не обязательно самый дорогой, но тот который знаешь, с которым работал. Наша бригада знает какой кирпич покупать надо, чтоб надежно было и деньги по делу расходовались. |
А берутся сейчас все за всё. И дёшево обещают. Только умный человек сообразит, что по деньгам дороже выйдет, чем со своими. Приезжим им всё равно. Побыстрей стены вырастил, деньги взял и уехал. За ним не уследишь. Ищи потом ветра в поле.
Наша бригада отвечает за все что построила. Вот они мы - здесь. Всегда. И если что сделать, доработать, поправить, если что - так мы всегда рядом и за свою работу отвечаем. | 
|
| Первый этаж подготовлен под облицовку декоративной плиткой. |
Если у заказчика проекта нет, так всегда поможем с нормальным проектом. Участки хорошие можно подобрать по южному направлению.
Цены у нас разумные, их всегда отрегулировать можно. Звоните 8 903 571 29 07 .
Ни пьянкой ни гулянкой деньги не заработаешь, мы своим качественным трудом зарабатываем.
Дисциплинированная, сильная, сплоченная, квалифицированная комплексная бригада выполнит полный объем работ по строительcтву коттеджей и домов любой сложности.
