Продаю дом у воды Деревня Филино, д. 11, Вороновский округ, Подольский район

Живописные подмосковные окрестности окружают Калужское шоссе с обоих сторон. Бескрайние дали и поля убегают от Вашего взора за горизонт. Кажется, что не будет конца и края этим бескрайним полям и цветочным лугам, нежным перелескам, обрамляющим старую русскую дорогу, овеянную историей Русской земли. Сквозь нежные берёзовые рощицы мелькают придорожные сёла на пологих подмосковных холмах.

Остался позади зелёный подмосковный город Троицк. Наверное самый молодой город Южного подмосковья, город учёных.

Расстаяла в утре за окнами неторопливая Красная Пахра и замелькали указатели на старинные русские сёла - Страдань, Варварино, Юрово, Романцево, Колотилово. Вот и малое Московское кольцо - «Бетонка». И вновь русские названия - Чириково, Никольское, Голохвастово, Бабенки... аккуратные и ухоженные домики и новые добротные коттеджи. Калужская дорога постепенно обживается, вдоль неё появляются оригинальные трактиры и придорожные магазины.

Заядлые рабаки Подмосковья знают, что если в Бабенках свернуть налево и проехать от Калужки примерно километр, то среди полей и перелесков Вороновского края вдруг откроются широкие синие озёра, утаённые от взоров проезжающих по Калужскому шоссе. На самом деле, это система оросительных рукотворных прудов знаменитого хозяйства Вороново. Озёра берут своё начало в местных родниках и ручъях и затем впадают в реку Мочу, приток реки Пахры.
В верховьях этого Подмосковного чуда есть коммерческое рыбное хозяйство. Но рыба не знает границ и потихоньку рапространилась по всей системе оросительных прудов. На радость знающим рыбакам. Здесь они могут подъехать прямо к пологому берегу и тихо и уютно расположиться со своими снастями, никого не тревожа. А улов здесь отменный в силу указанного выше стечения обстоятельств.

Именно здесь у дамбы, между двумя озёрами уютно расположилась старинная деревня Филино. Часть домов деревни стоит у самой кромки воды. Но поскольку водоём рукотворный и является частью оросительной системы с природоохранным законом никаких трений не возникает.

Дом №11 как раз и упирается своим двором с девственной зелёной лужайкой прямо в проточный пруд, часть оросительной системы, впадающей в реку Мочу.

Проточный пруд не такой большой, как верхний, где плавают парусники с белыми парусами. В длину около тысячи метров и шириной примерно сто. По центру глубина пруда около 6 метров, а у берега 2 метра.

Заботливый и трудолюбивый хозяин Николай Спиридонович отсыпал дно галькой и обустроил две пристани. Одну для причаливания катера и прогулочного катамарана, а другую, рядом, для купания.

Забор уходит прямо в воду. На берегу под раскидистой старой ветлой беседка, в которой можно уютно расположиться и задумчиво смотреть на воду, плещущуюся у самых ног. Воспитатель сможет зорко следить за весело плещущейся у берега в своей воде детворой. Или просто наблюдать за катающимися на катамаране вдруг наехавшими гостями. А можно и просто удить в удовольсвие рыбу прямо у своего берега. Рыбы и здесь полно. Рядом, на участке, удобно оборудованная мангалами и шашлычной площадка для приготовленя свежевыловленной рыбы или приготовления бодрящего завтрака рыболова.

От кромки Вашего берега к самому дому тянется ухоженная яркая травяная лужайка. На такой лужайке можно безопасно придаваться подвижным играм с детьми, поиграть со своими любимыми животными или просто поваляться и понежиться на солнышке.

Дом органично вписывается в этот идиллический ландшафт и логично завершает и закрывает интимное пространство участка. Двухэтажное строение выполнено из натурального бруса. И обложено для тепла и прочности прочными пескобетонными блоками. Такая технология, с одной стороны, позволяет проживать Вам в ни с чем не сравнимом пространством деревяного дома, а сдругой стороны, иметь надёжное и хорошо защищенное строение из камня. Просто и надёжно.

Высокий первый этаж с тремя комнатами и над ним второй с просторными спальными апартаментами. Комнаты имеют широкие балконы на обе стороны с прекрасными видами на всю округу. Внутренние интерьеры дома со вкусом и профессионально отделаны натуральным деревом. Комната с камином, широкие коридоры, просторные прихожие, богатые лестницы, в окнах стеклопакеты.. Дом сдан в эксплуатацию.

На участке уютно разместились ещё несколько отдельных хозяйственных построек и вспомогательных объектов. Это и уюная переговорная беседка с видом на воду, и аккуратно мощённые дорожки.

Отдельное строение бани из 4 комнат и с 2-мя верандами с выходом на воду. Тут есть парилка с автономным питанием, большое помещение для развлечений, душевая кабинка, небольшая кухня.

Незаметно стоит хорошо утепленный гостевой домик для возможной прислуги или временного персонала со спальней и хозяйственной комнатой, тут хранятся припасы, уголь и сухие дрова. Впрочем, как использовать это хозяйственное помещение, хозяева всегда найдут.

Незаметно пристроился отдельный внешний туалет.

В центре двора собственный колодец со своей питьевой водой.

К дому примыкают два гаража. Один - для легкового городского автомобиля, а другой побольше где может свободно разместиться джип или "газель". В гараже большая мастерская на все случаи жизни.

Внизу дома есть выложенный кирпичом хозяйственный подвал- мастерская с бойлерной. Свой бойлер независимо обеспечивает дом круглый год горячей водой без перебоев и со своим водозабором.

Что можно ещё добавить? Ухоженный аккуратный вход на территорию владения - симпатичная арочная калитка. Оригинальное ограждение территории из белого камня и решеток. Плодовые деревья. Удобный подъезд с колоннами и козырьком в русском стиле.

И ещё небольшая галерея видов объекта

01 04 39 40 38 41 42 43 44